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Esclusiva Dimora con Struttura Ricettiva e Abitazione Privata a Tropea
Costa degli Dei | Calabria
Descrizione dell'Immobile
Villa con struttura ricettiva e abitazione privata: opportunità unica per investitori
Lungo la strada provinciale che conduce al centro di Tropea, proponiamo in vendita un intero immobile indipendente su tre livelli, ideale per chi desidera un investimento con doppia vocazione: ricettiva e residenziale.
Piano Terra | Struttura Ricettiva
Superficie di circa 240 m2, completamente operativa. Composta da 6 camere da letto con bagno privato, cucina comune e ambienti climatizzati. Elegante portico collegato al giardino circostante.
Primo Piano | Abitazione Privata
Superficie di circa 200 m2, spaziosa e luminosa. Include 5 camere, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo e un camino tradizionale.
Secondo Piano | Mansarda
Superficie di circa 200 m2 parzialmente mansardata. Dispone di 5 spaziose camere, 2 bagni e termo camino per il massimo comfort termico.
Ciascun piano ha il proprio accesso indipendente attraverso una scala esterna comune, rendendo la villa la soluzione perfetta per chi desidera vivere e gestire contemporaneamente l'attività turistica.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino finemente piantumato, con pozzo decorativo e piante curate nei minimi dettagli, che conferiscono alla villa un'atmosfera rilassante e di grande fascino.
Valore dell'Investimento
Riservatezza Garantita
Trattativa Riservata
Per ricevere il dossier informativo completo o per concordare un sopralluogo privato presso la proprietà, vi invitiamo a contattare direttamente i nostri uffici.
Chiama ora Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Consulenza tecnica e legale
Scheda Tecnica e Caratteristiche
Distribuzione Volumetrica
Piano Terra (~240 m²): 6 camere con bagno privato + cucina comune.
Primo Piano (~200 m²): 5 camere + bagno e ampio terrazzo.
Secondo Piano (~200 m²): Parzialmente mansardato, 5 camere + 2 bagni.
Impianti e Comfort
Climatizzazione: Presente in tutte le camere e appartamenti.
Acqua Calda: 2 boiler, pannelli solari e 2 caldaie.
Riserva Idrica: Cisterna da 5.000 litri e pozzo artesiano.
APE: Certificazione in corso di ottenimento.
Infissi e Arredi
Infissi: PVC (Terra e Primo), in parte Legno e in parte PVC (Secondo).
Arredamento: Mobili B&B inclusi; parziali negli altri piani.
Stato: Struttura pronta per essere abitata/operativa.
Destinazione: Ideale per B&B o Ospitalità diffusa.
Esterno e Logistica
Giardino: 800 m² circa, finemente curato e piantumato.
Parcheggio: Box auto seminterrato + Area parcheggio interna.
Posizione Strategica
Affaccio diretto su strada provinciale ad alta visibilità verso il centro di Tropea.
Punti di Forza per gli Investitori
Reddito Immediato
La struttura offre la possibilità concreta di generare reddito sin dal primo giorno, grazie a una configurazione ricettiva già operativa.
Versatilità degli Spazi
Disponibilità di ampi volumi residenziali ad uso privato o per un'ulteriore espansione della capacità ricettiva della dimora.
Valorizzazione Patrimoniale
Un investimento caratterizzato da un eccellente potenziale di rivalutazione nel medio periodo, data la rarità della tipologia edilizia a Tropea.
Lifestyle e Rendimento
Un'occasione rara per unire uno stile di vita esclusivo a una rendita costante, in una proprietà armoniosa e già pronta all'uso.
Galleria Fotografica
Prospetti ed Esterni
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Scorcio Esterno della Struttura
Ambienti Interni
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Scorcio Interno della Struttura
Localizzazione Geografica
La Struttura si trova a Tropea, in contrada Campo di Sopra.
Studio Vasinton
Consulenza e Amministrazione Immobiliare e Condominiale
Tropea (Vibo Valentia)Via dei Normanni n. 14Come arrivare
